B
?International loan?
一、美國購房為什么要選擇貸款的方式?
Ø 快速有效創建外國人信用分數，建立信用歷史;
Ø 充分了解購房過程及相關關聯方的職責;
Ø 通過貸款流程核驗交房過程及標準;
Ø 通過評估，掌握房屋市場價格及租金回報數據;
Ø 貸款利息可減稅，對總收益影響不大;
Ø 合理控制資金投入，提高資金利用率;
二、可選擇的貸款方式
Ø 新房購買——Purchase 購買
Ø 再融資——Cash out refinance 融資再投資
Ø 轉按揭——Refinance 降低貸款利率
感謝你的信任，祝你投資順利！
1、指導客戶完成信息表填寫；
2、按材料清單指導客戶準備相關文件；
A、可協助客戶進行購房資金梳理及支付流程和方式；
B、可協助提供具備資質的第三方機構英文翻譯服務；
C、可協助開設美國當地銀行賬戶；
D、可協助選擇美國當地保險經紀公司；
E、可提供美國當地信用卡進行評估擔保及費用支付；
F、可協助指導客戶與美國貸款銀行之間的郵件收發和溝通；
G、可協助客戶進行美國當地銀行賬戶的網銀操作指導；
1、申請貸款注冊；
2、協助客戶與美國貸款銀行的貸款確認及文件簽署；
3、貸款發起及行進——貫穿購房所涉及的各職責單位：房產經紀，保險經紀，評估公司，過戶律師，開發商，過戶部門。
4、協助客戶預約美領館進行POA公證，實現委托過戶。
5、指導POA文件填寫要求及公證注意事項，協助完成過戶律師的個別文件要求。
6、貸款通過，完成過戶后確認放款。
